2003〜2013年築, 専有面積70.98㎡〜90.98㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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リーデンススクエア豊中大黒町
大阪府豊中市大黒町一丁目
/ 庄内駅 徒歩15分
2008年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,509万円
43.3万円/㎡
2,194
3,071
3,947
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,947万円
37.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
リーデンススクエア豊中大黒町
3,198万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 3,198万円 | 39.5万円 | 8階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,298万円 | 40.7万円 | 8階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 3,400万円 | 48.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 45.4万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 33.9万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 46.4万円 | 4階 | 64.28㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は44.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | リーデンススクエア豊中大黒町 豊中市大黒町一丁目 | 庄内駅15分 | 3,198万円 | 39.5万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/08 | イニシア豊中刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,580万円 | 47.6万円 | 96.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/03 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 2,780万円 | 36.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,400万円 | 29.7万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/10 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | ディークラディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/01 | DCladearToyonakashojiディークラウディア豊中少路スターブルゲート 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,700万円 | 48.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | 豊中ロジュマン少路ウィンドコート 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/21 | グランスイート豊中上野東 豊中市上野東三丁目 | 少路駅11分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/14 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/14 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,680万円 | 47.3万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/05 | ロジュマン東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅19分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.55㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/30 | ジークレフ豊中 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅21分 | 4,380万円 | 46.8万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/21 | エステムコート東豊中ロサリオ 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅20分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/26 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/20 | ローレルコート千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヒルズ豊中桃山台サニーコート 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅14分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | ウェリス豊中曽根 豊中市曽根西町二丁目 | 曽根駅6分 | 3,250万円 | 44.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/19 | ヴェリーナ千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 4,180万円 | 47.8万円 | 87.46㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/26 | アービング千里桃山台 豊中市上新田三丁目 | 桃山台駅8分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/11 | アリストクオーレ緑地公園 豊中市西泉丘一丁目 | 岡町駅29分 | 3,580万円 | 41.3万円 | 86.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅20分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
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ポイント
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