2003〜2013年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
大阪府
67.6万円/㎡
前年比+16.0%
豊中市
68.0万円/㎡
前年比+4.2%
リーデンススクエア豊中大黒町
大阪府豊中市大黒町一丁目
/ 庄内駅 徒歩16分
2008年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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2階 / 70.34㎡の場合
相場
3,305万円
47.0万円/㎡
1,860
2,823
3,786
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,786万円
40.1万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月12日
リーデンススクエア豊中大黒町
2,880万円（40.9万円/㎡）/ 2階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 2,880万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.34㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 3,400万円 | 48.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,180万円 | 45.4万円 | 9階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | リーデンススクエア豊中大黒町 豊中市大黒町一丁目 | 庄内駅16分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,550万円 | 31.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/10 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/29 | アリスト豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ 豊中市北桜塚一丁目 | 豊中駅10分 | 2,790万円 | 41.4万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | ザ・レジデンス豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅17分 | 3,990万円 | 49.8万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/26 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ豊中桃山台サニーコート 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅14分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション服部緑地 豊中市夕日丘三丁目 | 岡町駅18分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリア豊中服部本町 豊中市服部本町四丁目 | 服部天神駅6分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/29 | アービング服部元町 豊中市服部元町一丁目 | 服部天神駅2分 | 2,730万円 | 40.3万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレアシティ豊中南 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅3分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/28 | メロディーハイム豊中エスプライム 豊中市豊南町東四丁目 | 庄内駅10分 | 2,650万円 | 40.0万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、豊中市では4.2%上昇しています。
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